내집마련 디딤돌 대출 조건 및 금리 신청방법

✅이 글은 내집마련 디딤돌대출에 관해 정리한 글입니다. 아래에서 지금 바로 확인해 보세요.

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디딤돌 대출이란?

내집마련 디딤돌 대출은 소득이 낮거나 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하며 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하는 정부지원 사업입니다.

디딤돌 대출 자격조건

디딤돌 대출은 신혼부부나 2자녀이상 가구에게 가장 큰 혜택이 제공되지만 단독 세대주도 신청이 가능합니다. 다만 1인 가구 디딤돌 대출은 만 30세 이상부터 신청이 가능하며, 만 30세 미만은 디딤돌 대출 신청이 불가합니다.

부부합산 연소득 6천만원 이하(생애 최초 주택구입자, 2자녀이상 가구, 신혼가구는 연소득 7천만원 이하)
순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
만 29세 이상의 무주택 세대주 (1인 가구는 만 30세부터 신청 가능)

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디딤돌 대출 금리 및 한도

디딤돌 대출 한도는 일반 2.5억원, 생애최초 일반은 3억원이며 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 4억원이내에서 신청이 가능합니다.

일반 2.5억원
생애최초 3억원
신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내

대출금리는 연 2.15%~3%입니다. 고정금리 또는 5년단위로 변동금리이며, 소득수준과 이용기간에 따른 금리는 아래와 같습니다.

내집마련 디딤돌 대출 금리 우대조건은 아래와 같습니다. 참고하셔서 금리 우대 받으세요.

금리우대유형

연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%P
장애인가구 연 0.2%P
다문화가구 연 0.2%P
신혼가구 연 0.2%P
생애최초주택구입자 0.2%P

추가우대금리(위와 중복가능)

청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
가입기간 1년 이상 12회차 이상 납입: 연 0.1%P
가입기간 3년 이상 36회차 이상 납입: 연 0.2%P
부동산 전자계약 체결 연 0.1%P
다자녀가구 연 0.7%P, 2자녀가구 연 0.5P, 1자녀 가구 연 0.3%P
신규 분양주택 가구 0.1%P

디딤돌 대출 준비서류

디딤돌 대출 심사를 위해서는 요건과 자격을 확인할수 있는 여러가지 서류들이 필요합니다. 디딤돌 대출시 필요한 서류를 아래에서 확인해보세요.

본인확인

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

대상자확인

주민등록등본
합가기간 확인 등 필요시: 주민등록초본
단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계증명원
배우자 외국인, 재외국인 또는 외국국적동포: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실
결혼예정자: 예식장계약서 또는 청첩장

재직 및 사업영위 확인

건강보험자격득실 확인서
근로소득: 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
사업소득: 사업자등록증

소득확인

소득구분별 아래의 서류
근로소득: 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서 중 택1
사업소득: 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증, 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
연금소득: 연금수급권자확인서
기타소득: 소득금액증명원
무소득: 신고사실없음 사실증명원
소득 추정시: 최근 2개년도 건강보험, 국민연금 납부확인서